paskambino iš banko ir paklausė ar man pakaks 140 000 lt. pasakiau, akd labai gerai būtų 150 000 lt. tada sakė, kad galutinį atsakymą duos tik antradienį. lauksiu antradienio.
Blogas
buvau nordea banke ir užpildžiau prašymą 30 m. 150 000 lt paskolai gauti. ketvirtadienį svarstys ir penktadienį praneš, kad duoda, arba neduoda, arba duoda, bet ne tiek kiek reikia... lauksime.
turiu sklypo įvertinimą. įvertino 167 000 lt. atrodo kaina panaši, bet juokingiausia, kad vertino pagal praėjusių metų sandorius, kurie vyko liepos, birželio ir vasario mėnesiais. manau, kad nuo vasario mėnesio kainos gerokai pasikeitė... taigi, vertinimas man kainavo 350 lt. tai pirmosios sąnaudos, susijusios su perkamu turtu.
bet yra pasaulyje žmonių... vakar vakare vėlavau į sportą. išbėgu iš laiptinės, nubėgu link mašinos ir... ji užstatyta. išvažiuoti galimybių nėra. spardžiau - ji tyli. neturiu ką daryti. gerai, akd brolis turi mašiną. grįžau namo, pasiėmiau raktus ir labai piktas išvažiavau. šiandien ryte 8:40 išeinu į kiemą. mano mašina dar užstatyta. šeiminikas matyt miega. paskambinau 112 ir iškviečiau policiją. po 20-30 min atvažiavo policija. nespėjo pasiskambinti kieno mašina, išėjo ir savininkas. ramiu balsu: na tai ir man būna užstato. policininkas jam: tai šiaip žmonės bent telefono numerį palieka ant lango. jis: tai reikėjo pas namo komendantę užeiti ir paklausti. taip visi daro. bandžiau jam paaiškinti, kad komendantei naktį keltis nelabai malonu būtų, plius nežinau kur ji gyvena ir, kad lygiai taip pat sėkmingai galima siųsti mane pas jo tėvus pasiklausti kur jis gyvena. jis policininkams sako: atsiprašau. ir eina į mašiną. policininkas: tai jūs žmogaus atsiprašykite, o ne mūsų. tada pasakė atsiprašau sėdo ir nuvažiavo. esu pakankamai kultūringas ir padangų nenuleidinėjau, bet kai pamačiau tokį vaizdą - pagalvojau, kad veltui.
turto vertinimas vyksta taip: pasiskambini, pasiimi, nuveži, padaro pora foto, grąžini atgal. tai čia pirmas etapas. po to jie siunčia kadastrui užklausą apie panašius sandorius pastaruoju metu ir pagal tai nustato kainą. sakė man pliusas, kad sklypas kraštinis. antradienį bus pilnas turto vertinimas ir galėsiu eiti į banką.
juokingai gavosi. pardavėjai yra senukai. jis: ramus, daug nekalbantis, užsispyręs ir ji: labai nuoširdi, paprasta... ją nesunku paveikti, o su juo atvirkščiai. taigi, kai pradžioj kalbėjomės dėl užstato, tai sakė, kad nereikia. sakė, kad dievu tiki ir niekam blogo dar nėra padarę, kad jei paake, reiškia taip ir bus. vakar paskambino bobutė ir sako: o kaip su užstatu? na pasakiau, kad galime sumokėti. susitariau dėl 5000 lt. pasiskambinau ir susitariau su notaru dėl susitikimo. likus valandai iki susitikimo, paskambino diedukas ir pasakė, kad jie užstato neims. pasake, kad jis dūšios neparduoda ir laikys sklypą man iki kol gausiu paskolą iš banko. bandžiau paaiškinti, kad nieko blogo čia, kad aš pats noriu sumokėti, bet jo neperkalbėjau. taigi, užstatas atkrenta :)
mano brolis su mama galvoja, kad ant ugnies kaisti vandenį yra gal net geriau nei plastmasiniame arbatinuke. niekas nesupras koks yra blogis švilpiantis arbatinukas. užkaiti vandenį, o užvirus turi staigiai bėgti išjungti, nes jis labai garsiai ir šlykščiai švilpia. nebedaug kantrybės man liko, tai dar vos vos ir pirksiu plastmasinį.
taigi, gal kam kada pravers tvarka ką reikia po ko daryti. pirmiausia reikia palikti užstatą. tai galma padaryti surašant sutartį ranka arba pas notarą. dažniausiai surašoma, kad jei jūs atsisakysite pirkti, užstatas atiteks jiems, o jei jie apsigalvos - grąžins dvigubai daugiau. po to reikia pasikviesti turto vertintojus. jie per 3 darbo dienas paruošia vertinimą. o jau tada galima eiti į banką paskolos. bankai dažniausiai porą kartų per savaitę svarsto ar skirti ir kiek skirti.
taigi, šiandien pas notarą, rytoj turto vertintoją vežti reiks.
sutariau, kad perku. faini ten savininkai ir vieta labai gera. savininkai ir toliau gyvens kaiminystėje, nes turi kitą sklypą. senukai tokie. sakė sodą turi nuo 1964 m. norėjau palikti užstatą, tai jie sako: mes tikintys į dievą ir niekada niekam bogo nesame padarę, jei susitarėme, tai susitarėme. taigi, ryt jis pradeda tvarkyti klausinėti visko ir aš su banku derinti. reikia turto vertinimą pasidaryti pirmiausia. po to į banką ir lauksiu atsakymo. eisiu pirmiausia į nordea banką.
nutariau pirkti 11,3 aro sklypą salininkų s.b. tyla už 170 000 lt. dar bandysiu bent keliais tūkstančiais numušti kainą ir tvarkytis paskolas visas. toliau matysim kaip bus.
gal kas pažįstamų turto vertintojų turi? :)
neaprašiau kaip kažkada nuvažiavome pas kaimynus pasiklausinėti kas savininkai ar pirmininkė. ten šali toks bomželis gyvena. jį sutikome kai išėjęs iš namu myžo nuo laiptų. taigi teko su juo pabendrauti. jis sužinojo pirmininkės telefoną, pavedžiojo po apylinkes. po to, žinoma, paprašė pinigų alui. gavo 5 lt. :) labai juokingai jis atrodė. deja, pirmininkės telefonas buvo blokuotas.
taigi, o šiandien dar porą sklypų apvažiavau. vienas važiuojant link trakų vokės, kitas toje pačioje sodų bendrijoje, kur ir man patikęs anksčiau. pirmasis vidury lauko. nuo kelio iki jo apie 100 m nepravažiuojamo kelio. laukas. iki elektros apie 300 m. iki vandens neaišku kiek. antrasis kurkas geresnis variantas, ten elektra už 50 m, yra šulinys su vandeniu. pirmojo kaina 145 tūkstančiai, o antrojo - 170. geresnis, bet gerokai brangesnis. kažkodėl manau, kad jei greit neapsispręsiu - kažkas nupirks... ryt pirksiu alio reklamą, dar pasižiūriu skelbimus su kainomis ir apsisprendžiu.
penktadienį buvau indų restorane. jis yra priešais katedrą odminių gatvėje. kai tik įėjau išsigandau, nes stalai stikliniais viršumis (keistas žodis), viskas labai oficialu ir pan. patiko tai, kad padavėjai pataria ką galima užsisakyti. perskaičius meniu nieko nesuprasi, išskyrus aviena, kiauliena, vištiena, žuvis... maistas kitoks, bet manęs nesužavėjo. tiesa, aštrus, bet... kažkaip visi patiekalai be garnyro, porcijos mažos, kainos didelės. na bet pabandyti verta. :) dar juokinga, kai iš virtuvės išeina virėjai po vieną, pastovi salėje ir atgal į virtuvę. arba kai išeidinėja žmonės, jų padavėjas ir savininkas priėję laukia kol apsirengsi ir atsisveikina. :)
Šviesus ir labai skanus čekiškas alus. Nežinau kaip jis stiklinėje taroje, bet bare, Vilniuje, jis tikrai labai skanus. Tokio alaus pagėrus supranti, kad nieko gero iš to lietuviško alaus :)
Vertinimas: 9/10
Mažas buteliukas be jokios etiketės. Turbūt tai labiausiai veža. Kai alui nereikia jokių etikečių, tai reiškia, kad jis geras? Gal :) Neblogas alus, bet aukščiausio įvertinimo neskirčiau. Mano skonis gal keistas, bet rašyčiau 3,5 iš 5 :) Ačiū Vilijai už alų ir taurę :)