taigi, gal kam kada pravers tvarka ką reikia po ko daryti. pirmiausia reikia palikti užstatą. tai galma padaryti surašant sutartį ranka arba pas notarą. dažniausiai surašoma, kad jei jūs atsisakysite pirkti, užstatas atiteks jiems, o jei jie apsigalvos - grąžins dvigubai daugiau. po to reikia pasikviesti turto vertintojus. jie per 3 darbo dienas paruošia vertinimą. o jau tada galima eiti į banką paskolos. bankai dažniausiai porą kartų per savaitę svarsto ar skirti ir kiek skirti.

taigi, šiandien pas notarą, rytoj turto vertintoją vežti reiks.

sutariau, kad perku. faini ten savininkai ir vieta labai gera. savininkai ir toliau gyvens kaiminystėje, nes turi kitą sklypą. senukai tokie. sakė sodą turi nuo 1964 m. norėjau palikti užstatą, tai jie sako: mes tikintys į dievą ir niekada niekam bogo nesame padarę, jei susitarėme, tai susitarėme. taigi, ryt jis pradeda tvarkyti klausinėti visko ir aš su banku derinti. reikia turto vertinimą pasidaryti pirmiausia. po to į banką ir lauksiu atsakymo. eisiu pirmiausia į nordea banką.

nutariau pirkti 11,3 aro sklypą salininkų s.b. „tyla“ už 170 000 lt. dar bandysiu bent keliais tūkstančiais numušti kainą ir tvarkytis paskolas visas. toliau matysim kaip bus.

gal kas pažįstamų turto vertintojų turi? :)

neaprašiau kaip kažkada nuvažiavome pas kaimynus pasiklausinėti kas savininkai ar pirmininkė. ten šali toks bomželis gyvena. jį sutikome kai išėjęs iš namu myžo nuo laiptų. taigi teko su juo pabendrauti. jis sužinojo pirmininkės telefoną, pavedžiojo po apylinkes. po to, žinoma, paprašė pinigų alui. gavo 5 lt. :) labai juokingai jis atrodė. deja, pirmininkės telefonas buvo blokuotas.

taigi, o šiandien dar porą sklypų apvažiavau. vienas važiuojant link trakų vokės, kitas toje pačioje sodų bendrijoje, kur ir man patikęs anksčiau. pirmasis vidury lauko. nuo kelio iki jo apie 100 m nepravažiuojamo kelio. laukas. iki elektros apie 300 m. iki vandens neaišku kiek. antrasis kurkas geresnis variantas, ten elektra už 50 m, yra šulinys su vandeniu. pirmojo kaina 145 tūkstančiai, o antrojo - 170. geresnis, bet gerokai brangesnis. kažkodėl manau, kad jei greit neapsispręsiu - kažkas nupirks... ryt pirksiu alio reklamą, dar pasižiūriu skelbimus su kainomis ir apsisprendžiu.

pasirodo mano nužiūrėtas sklypas turi du savininkus. vienam priklauso neegzistuojantis namas, o kitam žemė. agentas sako, kad jie šią savaitę turi pasirašyti susitarimą ir tada neliks šioj vietoj problemos. dar pakalbėjau su vienu kaimynu, tai sakė ten labai gerai gyventi. dabar su bankais kalbuosi dėl paskolos. sampo apie 4,6% palūkanas žada, bet ten nėra jokių baudų jei gražini anksčiau. eisiu dar į hansa.

slypą salininkuose kažkas kitas nusižiūrėjo. bandau klausinėtis, skambinėtis:

1. kokią paskolą maksimaliai galiu gauti
2. kur man mažiausius procentus gali pasiūlyti
3. susižinoti dėl statybos leidimo tame sklype
4. ar galima su užstatu rezervuoti tą sklypą

šiandien pagaliau išvažiavau apžiūrėti sklypų. kam? jau kuris laikas galvoju statyti namą. žinoma, kad pirmiausia reikia sklypo, kuriame galima būtų jį statyti. taigi, šiandien apžiūrėjau vieną sklypą salininkuose ir tris už tapelių ežero. kainos vienodos, o vieta ir privžiavimas skiriasi. vienas sklypas labai neblogas už tapelių, bet ten per mažas - 6 a. salininkuose man labai patiko. ir 10 a. tas salininkuose turi daug pliusų: miesto visuomeninis transportas, prie pat salininkų, asfaltuotas privažiavimas. reiks kitą savaitę nuvažiuoti su kaimynais pasikalbėti ir paklausinėti.